 | L’isolation thermique par l’extérieur : Mûrs extérieurs, façades et toitureConfort & Bien-être, Économies d’énergie, Valorisation du patrimoine |
L’isolation par l’extérieur est une solution extrêmement efficace, aussi bien dans la construction que dans la rénovation. Elle diminue considérablement les pertes de chaleurs d’un bâtiment en traitant la majorité des ponts thermiques délaissés par l’isolation classique. Elle protège les murs des variations climatiques améliorant ainsi le confort en hiver comme en été. En effet, une bonne isolation réduit les déperditions à travers les parois, diminuant ainsi les consommations et factures énergétiques de chauffage. Une maison non isolée nécessitera jusqu’à 50 % d’énergie en plus, pour le chauffage par rapport à une maison performante. En diminuant les consommations, les ressources sont préservées et les émissions de gaz à effet de serre limitées. Dans la rénovation, elle permet l’amélioration des caractéristiques thermiques et esthétiques d’une paroi, en une seule opération. Cependant, elle n’est pas adaptée à tous les types de parois comme celles ornées de sculptures, de frises, etc. Son coût est relativement élevé. Néanmoins, l’investissement est amorti grâce aux économies réalisées. Dans le cas où un ravalement de façade est nécessaire, elle est d’autant plus intéressante. Parmi les différentes techniques d’isolation par l’extérieur, nos éco-techniciens sont toujours à votre écoute pour vous aider à choisir la solution la plus adaptée. Toute intervention sur une façade est soumise à une déclaration de travaux ou une demande de permis de construire en mairie. Des exigences de cohérence sont imposées par les documents de l’urbanisme (POS et PLU). Le budget isolation représente une faible part au regard du prix de la couverture ou de la structure d’une maison. Pourtant, son rôle est essentiel en termes de protection de l’environnement, de confort et d’économies financières. |
Quels sont les avantages de l’isolation par l’extérieur ?• Elle traite un plus grand nombre de ponts thermiques • Cette technique conserve les surfaces habitables • La facilité de pose du procédé évite l’intervention à l’intérieur du logement et ne perturbe pas la vie dans l’habitation pendant les travaux • Elle protège les murs des variations climatiques • Elle assure un meilleur confort thermique du fait de l’inertie des murs • Elle évite la condensation des murs qui sont à la même température que l’air ambiant intérieur • Il n’y a pas d’émanation de gaz nocifs (polystyrène, colle dans l’air) dans le logement Je voudrais recevoir immédiatement mon DEVIS ISOLATION EXTÉRIEURE gratuit Les différentes techniques d’isolation par l’extérieurGlobalement, un système d’isolation par l’extérieur consiste à appliquer sur le mur un isolant et un revêtement qui le protège. Il existe plusieurs techniques pour réaliser cette protection. Le choix entre les différentes techniques d’isolation du mur par l’extérieur se fait en fonction des performances à atteindre (qualité thermique, étanchéité à l’eau et à l’air), de l’esthétique recherchée, de la complexité de la façade et du prix. L’étanchéité à l’eau est assurée par le revêtement extérieur. Les bardages présentent les meilleures performances. Les enduits disponibles sur le marché présentent une absorption d’eau faible et assurent ainsi l’étanchéité à l’eau. Ils doivent être appliqués avec soins sur l’isolant et nécessite un entretien tous les 10 à 15 ans pour des raisons esthétiques. L’étanchéité à l’air est assurée par la qualité de mise en oeuvre des isolants. Les panneaux isolants doivent être posés de manière jointive, contre le mur-support. Enfin, la performance énergétique dépend de l’isolant choisi ainsi que de son épaisseur. Nous vous conseillons de faire le choix d’un matériau bénéficiant d’une certification (Acermi, NF ou CSTBat), gage de performance et de qualité. Seuls des systèmes sous Avis Techniques d’organismes agréés doivent être employés pour garantir la pérennité et les performances nécessaires aux ouvrages de façade. Une fois l’isolation mise en place, une attention particulière doit être portée à l’entretien et à la bonne tenue des parois. L’isolation par l’extérieur est sensible aux chocs. Le coût de l’isolation extérieureL’isolation par l’extérieur est relativement plus onéreuse que l’isolation intérieure. Son coût varie en fonction de la technique utilisée, des matériaux choisis, de leur qualité, et de la difficulté éventuelle de mise en oeuvre. Elle est particulièrement intéressante à l’occasion d’un ravalement. En effet, le surcoût se limite alors au prix de l’isolant et de sa pose. |
| Technique | Isolants | Revêtements extérieurs | Pose | Coût moyen* |
| Enduit mince | Polystyrène expansé ignifugé, Laine de roche. | Enduit à base de liants organiques (résines) formant une épaisseur de 3 à 5 mm | L’enduit est posé en deux couches.Dans la première couche est introduite une armature (généralement un treillis de fibre de verre) pour le maintien de l’enduit. Le tout est recouvert d’une couche de finition. | entre 85 et 105 €/m2 |
| Enduit Hydraulique | Polystyrène expansé ignifugé, Laine de roche. | Enduit à base de sable, de ciment ou de chaux formant une épaisseur de 15 à 20 mm. | L’enduit est posé en deux couches. Dans la première couche est introduite une armature (treillis de fibre de verre, métal) pour le maintien de l’enduit. Le tout est recouvert d’une couche de finition. | |
| Bardage | Laines minérales non hydrophiles, Polystyrène expansé, Liège. | Tuiles, ardoise, carreaux de céramique, bois en clins ou en bardeaux, zinc, aluminium laqué… | Les isolants sont collés ou fixés mécaniquement. Une ossature double accrochée au mur à travers l’isolant permet de fixer le bardage. | Entre 120 et 140 €/m2 |
| Vêture | Laines minérales non hydrophiles. | Pierres attachées. | Les isolants sont collés ou fixés mécaniquement. Les pierres sont posées directement sur des attaches fixées au mur (avec une lame d’air entre l’isolation et les pierres d’au moins 2 cm). | |
| Vêtage | Polystyrène expansé ignifugé, Laines minérales, Polystyrène extrudé, Polyuréthane. | Matières plastiques, enduits, pierres collées… | Les isolants sont collés ou fixés mécaniquement. Le vétage est ensuite fixé mécaniquement au mur à travers l’isolant grâce à des vis chevillées ou des clous et des chevilles sans forcement ménager une lame d’air. | Entre 115 et 135 €/m2 |
*comprend la préparation préalable de la façade - Source : Anah
L’isolation thermique des murs extérieurs permet de ne pas réduire la surface habitable, ni de détériorer la décoration intérieure. Elle supprime l’intégralité des ponts thermiques et améliore l’inertie de votre habitation (temps de conservation de la chaleur ou de la fraîcheur), hiver comme été. La fibre de bois, matériau recyclable, très performant et simple à mettre en oeuvre, renforce cette inertie (isolation à la chaleur estivale 40 fois supérieure à celle de la laine de verre). Il est vrai que le budget nécessaire reste relativement élevé mais il est important de rapprocher le coût de l’investissement de celui des économies d’énergies réalisées sans compter les effets bénéfiques apportés à notre planète car les produits utilisés par Photovoltaique Solutions possèdent un très bon bilan écologique. Les aides financières pour les travaux d’isolationLes travaux d’isolation dans le cadre de l’habitation principale, exécutés et facturés par des professionnels, ouvrent droit à un crédit d’impôt de 25 % sur le coût du matériel uniquement. Ce taux est majoré à 40 % dans le cas où le logement a été construit avant le 1er janvier 1977 et lorsque les travaux sont réalisés au plus tard le 31 décembre de l’année suivant celle de l’acquisition. Des performances minimales sont exigées. Une aide de l’Anah (Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat) peut également être accordée, sous condition de revenu. Enfin, le conseil général du Morbihan attribue des subventions en faveur des travaux d’économie d’énergie, pour un logement construit avant 1982. Je voudrais recevoir immédiatement mon DEVIS ISOLATION EXTÉRIEURE gratuit |
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